1) 위치 및 주위환경=기호2)는 전라북도 군산시 옥도면 관리도리 소재 "관리도치안센터" 남측 인근에 위치하며 부근은 자연림이 주를 이루는 마을주변의 순수산간지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하나, 군산 장자도여객터미널에서 하루 왕복2번 여객선으로 약 15분내외이며 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사토지로서 자연림 임.
4) 인접 도로상태=남동측으로 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호2) 계획관리지역(2012-12-03), 보전관리지역(2012-12-03) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
1) 위치 및 주위환경=기호1)은 전라북도 군산시 미장동 소재 "미장초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 주상용건물, 주상나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
2) 위치 및 주위환경=기호3) 전라북도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트 및 주상용건물, 주상나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호임.
3) 교통상황=기호1) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
4) 교통상황=기호3) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 양호임.
5) 건물의 구조=기호3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제14층 제1401호로서외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창호 임.
6) 건물의 구조=기호1) 철근콘크리트 벽식구조(철근)콘크리트,평지붕 15층 중 제5층 제501호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일붙임 등 마감창호 : 샷시창호 임.
7) 이용상태=기호1) 아파트로 이용중임.
8) 이용상태=기호3) 아파트로 이용중임.
9) 설비내역=기호1) 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
10) 설비내역=기호3) 난방설비 및 위생.급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=기호3) 세장형토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=기호1) 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=기호3) 남측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
14) 인접 도로상태등=기호1) 동측으로 폭 약 8미터, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=기호3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(78)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(미장초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
17) 공부와의 차이=--
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-부정형의 급경사토지로서 자연림임
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 및 기호3 : 본건은 아파트 임
- 기호3 : 위 강성용의 전화진술 취지는 전입신고는 하지 않았지만 전세권설정 등기를 경료하였다고 함
- 기호2 토지는 임야로 인근 주민 등에 문의 한 바 해당 토지로 연결된 길이 있으나 수풀이 무성하여 현재 출입이 어려운 상태로 알고 있다고 진술하므로 전문가의 지적측량 및 감정을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호2)는 전라북도 군산시 옥도면 관리도리 소재 "관리도치안센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트 벽식구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.06.10.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
